Контакты: Александр Транквилевский тел. +79663258069

id:

2746

В избранное

Продажа. Готовый бизнес 2 086 м²

550 000 000 263 663 /m²
Продажа: Готовый бизнес Московская область, Московская обл., Реутов, Юбилейный пр-кт., 2 На карте 
  • Новокосино ⋅ 10 мин пешком

  • Площадь:
    2086 м²
    Кухня:
    13.6 м²
    Этаж:
    1 из 2
    Комнат всего: 3
    Общая площадь: 2086 м²
    Жилая площадь: 52 м²
    Площадь кухни: 13.6 м²
    Этаж: 1 из 2
    Санузлы: 2 раздельных
    Тип продажи: Свободная продажа

    О здании :

    Этажей: 2
    Пассажирских лифтов: 1

    Описание:

    Продается торговое помещение с арендатором/готовый арендный бизнес, расположенное по адресу: Московская область, г. Реутов, Юбилейный пр-т, д. 2, в 200 метрах от МКАД и 7-10 минутах ходьбы от метро Новокосино. Общая площадь помещения - 2 086 кв.м. Первая линия домов. Сверхинтенсивный автомобильный и пешеходный поток. Рядом остановка общественного транспорта. Густонаселенный жилой массив с развитой инфраструктурой. Высокий рекламный потенциал, отличная видимость.Парковка для автомобилей. Арендатор - СУПЕРМАРКЕТ "ЛЕНТА", занимает 1-й этаж ТЦ "РЕУТОВСКИЙ". Договор аренды зарегистрирован с июня 2013г. на 10 лет. Индексация - 5% в год в год, причем ставки аренды прописаны по годам в долларах США. Месячный арендный поток на сегодняшний день составляет - 6 500 000 рублей. Постоянный стабильный доход в течение последних 5 лет, несмотря на кризис и падение курса рубля!!! Все коммунальные и эксплуатационные платежи компенсируют Арендаторы!!! Окупаемость по текущему году- 7 лет!!!
Александр Транквилевский
+79663258069 WhatsApp Viber