Контакты: Владимир Валентинов тел. +79663258069

id:

2837

В избранное

Продажа. ПСН 231 м²

103 800 000 449 351 /m²
Продажа: ПСН Москва, Шаболовка ул., 65К1 На карте 
  • Шаболовская ⋅ 5 мин пешком

  • Площадь:
    231 м²
    Этаж:
    1 из 9
    Класс:
    B
    Общая площадь: 231 м²
    Этаж: 1 из 9

    О здании :

    Этажей: 9
    Класс строения: B

    Описание:

    В шаговой доступности от метро Шаболовская и Тульская на 1 этаже 1 линии домов в встроено-пристроенном помещении кирпичного жилого дома продается готовый бизнес с двумя платежеспособными арендаторами. Четыре отдельных входа: два с улицы, два других со двора для погрузки-разгрузки. Панорамное остекление. Прекрасная видимость со стороны улицы. Широкие окна на две стороны великолепно подходят для рекламных вывесок. Помещение находится в густонаселенном спальном районе с плотной жилой застройкой. Рядом расположена городская парковка. Открытая планировка; эл. мощность: 85 кВт; высота потолков: 3,55 м; парковка: на 20 машин. В настоящее время два арендатора: 1. Аренда помещения 133,1 кв. метров за 450 тыс. рублей. 2. Аренда помещения 97,8 кв. метров за 370 тыс. рублей. Арендная плата в месяц составляет 820 тыс. рублей, годовая арендная плата – 9840 тыс. рублей, окупаемость – 10,5 лет.
Владимир Валентинов
+79663258069 WhatsApp Viber