Контакты: АН РеГрад тел. +79663258069

id:

2939

В избранное

Продажа. Готовый бизнес 265 м²

50 500 000 190 566 /m²
Продажа: Готовый бизнес Москва, Фридриха Энгельса ул., 21 На карте 
  • Бауманская ⋅ 2 мин пешком

    • Площадь:
    265 м²
    Этажей:
    2
    Общая площадь: 265 м²
    Этажей: 2

    О здании :

    Этажей: 2

    Описание:

    Продается помещение свободного назначения с арендатором -кальянная в ЦАО, Басманный район, 2мин. пешком от метро Бауманская. Общая площадь -264,7 кв.м, цоколь с отдельной входной группой с фасада. 1-я линия. Отличная видимость c тротуара и проезжей части. Городская парковка. Интенсивный пешеходный трафик. "Раскрученное место". Вокруг много учебных заведений и офисов. Густонаселенный жилой массив, пешеходная зона, новая точка притяжения на карте Москвы, историческая "Немецкая слобода". Установлена вытяжка. Выделенная электрическая мощность -100 кВт. Долгосрочный договор с Кальянной (5 лет с пролонгацией), МАП-450 000 р. Безусловная индексация 7% в год. . Коммунальные платежи и электричество оплачиваются арендатором. Окупаемость без учета индексации 9лет и 4 месяца. Продажа по ДКП.
АН РеГрад
+79663258069 WhatsApp Viber