Описание:

Станция М. «Алексеевская» - 1 минута пешком. 1 линия домов Проспекта Мира, «вечерняя» сторона. Сверхинтенсивный пешеходный трафик по тротуару вдоль фасада дома —до 2 500 чел./час, на другой стороне до 1 500 чел./час. Отличная пешеходная и транспортная доступность. Высокий рекламный потенциал и места для размещения вывесок с фасада, отличная видимость. Крупный жилой район—развитая инфраструктура Рядом «ВДНХ», Телецентр и парк «Останкино», Деловой центр с апарт-комплексом «Парк Мира». Удобный подъезд с Проспекта Мира и от ТТК Продажа готового арендного бизнеса - помещение с действующим арендатором. Помещение 70,1 кв.м арендатор - сетевой салон красоты и магазин профессиональной косметики "ГАЛЕРЕЯ КОСМЕТИКИ". Планировка-свободная. Высота потолков—2,7м. Новые витрины и входная группа с фасада дома. Данные помещения являются исторически нежилыми и торговыми с момента постройки этого дома (не бывшие квартиры). Помещения после капитального ремонта с заменой всех коммуникаций: водоснабжение, отопление и др. Отдельный вход с фасада с 1 линии. Все центральные городские коммуникации. Все блоки со своим санузлом и приборами учёта электричества. 25 кВт Обременений нет. Кирпичный 10-ти этажный жилой дом не является памятником. Возможность круглосуточного режима работы - «24 часа» «Галерея косметики» — это салоны красоты и магазины профессиональной косметики, инструментов и расходных материалов для любителей эффективного ухода и специалистов индустрии красоты. Более 250 мировых косметических брендов высочайшего качества по самым привлекательным ценам. Долгосрочный договор аренды на 5 лет, арендная плата 735 000 рублей в месяц, УСН, коммунальные платежи и электричество оплачиваются арендатором отдельно Схема сделки: договор купли-продажи недвижимости (ДКПН)