Контакты: Владимир Валентинов тел. +79663258069

id:

3049

В избранное

Продажа. Общепит 34 м²

89 700 000 2 638 235 /m²
Продажа: Общепит Москва, Мясницкая ул., 17К1 стр 1 На карте 
  • Тургеневская

  • Площадь:
    34 м²
    Этаж:
    1 из 5
    Класс:
    B
    Общая площадь: 34 м²
    Этаж: 1 из 5

    О здании :

    Этажей: 5
    Класс строения: B

    Описание:

    Мясницкая ул. д.17 стр.1. Отличная доступность от ст. М.«Чистые пруды», «Тургеневская», М. «Сретенский бульвар»-2 минуты пешком. Пассажиропоток 3-х станций метро более 110 тыс.чел./сутки. 1 линия домов по улице Мясницкая. Сверхинтенсивные пешеходный и автомобильный трафики. Отличная пешеходная и транспортная доступность. Помещения расположены рядом с наземными пешеходными переходами. Высокий рекламный потенциал и возможности размещения вывесок на фасаде и в витринах. Уникальное место и окружение—исторический и деловой центр, в непосредственной близости много бизнес-центров, госучреждений; в пешей доступности известные банки, кафе, рестораны и ЦДМ. Помещение с внутренней отделкой от арендатора. Новые витрины и входная группа с фасада дома. Блок оборудован санузлом и приборами учета электричества. Межэтажные перекрытия - ж/б. Отдельный вход с улицы. Продажа Street-retail- готового бизнеса на 1-м этаже нежилого здания. Планировка - открытая (свободная), высота потолков - 4,7м. Рядом располагаются сетевые французские пекарни «Crepes & Вафли» и «Delice». Все центральные городские коммуникации. Помещения после капитального ремонта с заменой всех коммуникаций: водоснабжение, отопление и др. В помещениях имеются вытяжные воздуховоды до уровня кровли здания. Достаточное количество под любой вид деятельности, прямой договор. Свободное использование - ограничений нет. Здание не является памятником. Cofix — сеть кофеен с более чем 100 филиалами, основанная в 2013 году предпринимателем Ави Кацем. Сегодня Cofix — одна из крупнейших компаний Израиля в сфере ресторанного бизнеса. Долгосрочный договор аренды на 5 лет, арендная плата 650 000 рублей в месяц, УСН, коммунальные платежи и электричество оплачиваются арендатором отдельно Схема сделки: договор купли-продажи недвижимости (ДКПН)
Владимир Валентинов
+79663258069 WhatsApp Viber