Контакты: Виталий Галич тел. +79663258069

id:

3277

В избранное

Продажа. Торговая площадь 950 м²

180 000 000 189 474 /m²
Продажа: Торговая площадь Москва, Михалковская ул., 12 На карте 
  • Коптево ⋅ 10 мин пешком

  • Площадь:
    950 м²
    Этаж:
    1 из 14
    Общая площадь: 950 м²
    Этаж: 1 из 14

    О здании :

    Этажей: 14

    Описание:

    БЕЗ КОМИССИИ! Продается торговое помещение с надежным якорным арендатором супермаркетом "Магнит" площадью 950 кв.м. в густонаселенном обжитом районе на ул. Михалковская. Интенсивный пешеходный и автомобильный трафик вдоль помещения.  Хорошо развита инфраструктура. Рядом находятся крупные сетевые арендаторы: супермаркеты Billa, Дикси, ВкусВилл, ресторан Помидорро, кофейня Yammi, ресторан Суши Wok, салоны красоты, аптеки. Помещение состоит из 1-го этажа-750 кв.м. и подвала 300 кв.м. Вход - отдельный с улицы. Планировка — свободная.  Все городские инженерные коммуникации. Высокий рекламный потенциал и места для размещения вывесок. Обустроенная вентиляционная система согласно стандартам. С Магнитом подписан долгосрочный договор аренды  до14.12.2028г.  МАП по первому этажу с арендатором Магнит и пекарня составляет -1 650 000 руб. Потенциальный доход от сдачи подвала 300 тыс. рублей в месяц. Окупаемость объекта без подвала составляет 9 лет и 4 месяца.
Виталий Галич
+79663258069 WhatsApp Viber