Описание:

Хороший вариант для инвестирования или для собственного бизнеса. Собственник. М. Автозаводская, ул. Автозаводская д.5, 3 мин. пешком от метро, встроено-пристроенное к жилому дому помещение. 3 этажа плюс подвал. 1603,5 м2. 2 отдельных входа. Подвал 321,5 м2, эксплуатируемый с ремонтом и возможностью сдавать в аренду. 1- й этаж 417,5 м2. 2-й этаж 429,7 м2. 3-й этаж 434,8 м2. Помещение находится во дворе. Кабинетная планировка. Электричество 120 кВт, прямой договор с Мосэнергосбытом. Все коммуникации центральные. Состояние внутри офисный ремонт. На 50 процентов заполнено арендаторами на краткосрочных договорах аренды. Ставка аренды 15-16,5 тыс. рублей м2 в год. Огромная бесплатная парковка во дворе. Т.к. помещение является встроено-пристроенное к жилому дому налог на имущество минимальный, аренды или налога на землю нет. Также в следующем году планируется кап. ремонт. Идеально под офис, детский сад, образовательную деятельность, хостел, мед. центр, гостиница.