Контакты: Денис Мокрогузов тел. +79663258069

id:

3644

В избранное

Продажа. ПСН 754 м²

80 000 000 106 101 /m²
Продажа: ПСН Москва, Будайский проезд., 7К1 На карте 
  • Ростокино
  • Площадь:
    754 м²
    Этажей:
    1
    Общая площадь: 754 м²
    Этажей: 1

    Описание:

    Продам Арендный бизнес супермаркет Магнит. Собственник! Непосредственно учредитель! Дом не попадает под реновацию! Площадь: 754,1 кв.м Тип здания: 1 этаж жилого дома На первои линии. Тип помещения: Strееt rеtаil. Назначение: магазин Пешеходныи и автомобильныи трафик. 3 отдельных входа с улицы. Удобная зона разгрузки. По всему периметру окна. Пожарная и тревожная сигнализация. Рядом остановка общественного транспорта. Остановка ЦКАД. Мокрая точка: 3 шт. Мощность: 70 кВт. Арендатор: Федеральная продуктовая сеть МАГНИТ Долгосрочный договор аренды с 2017 по 2024г. МАП: 965 000 Алкогольная лицензия есть. Магазин Икра и Пиво МАП: 65 000 Договор краткосрочный 11 мес,с пролонгацией. Общий МАП: 1 030 000 рублеи ГАП: 12 360 000 рублеи. Подвал 150м2 возможна сдача в аренду от 50 тр-95 тр. Имеется отдельный вход, потолки 2,5-2,6м Коммунальные услуги дополнительно оплачивает арендатор. Возможна рассрочка на сумму 10.000.000 , под 2,75% на срок 13 месяцев , при условии покупки юрлица! Каждый месяц сумма долга уменьшается, уменьшается и рассрочка. Быстрый выход на сделку. Цена указана с учётом продажи 100% доли ООО (смена учредителя) УСН. ООО юридически чистая. Собственник!!
Денис Мокрогузов
+79663258069 WhatsApp Viber