Контакты: АН РеГрад тел. +79663258069

id:

3976

В избранное

Продажа. Офис 3 470 м²

400 000 000 115 274 /m²
Продажа: Офис Москва, Братиславская ул., 29к1 На карте 
  • Братиславская ⋅ 15 мин пешком

    • Площадь:
    3470 м²
    Этаж:
    1 из 3
    Общая площадь: 3470 м²
    Этаж: 1 из 3

    О здании :

    Этажей: 3

    Описание:

    Продается торговые помещения с арендаторами, общей площадью 3 470,30 кв.м по адресу: ул. Братиславская, д. 29с1 (10 -15 минут пешком от метро Братиславская). Первая линия. Помещение состоит из трех этажей, открытая планировка, каждый блок имеет отдельный вход, высота потолка - от 2,3 м до 3,8м, витринные окна по фасаду. Электрическая мощность 453 кВт. Парковка перед фасадом. У помещения большой рекламный потенциал. Помещение располагается в центре жилого массива. Большой автомобильный и пешеходный трафик вдоль помещения. Арендаторы: магазины Ароматный Мир , Вкус Вилл, караоке клуб Б-29 , магазин разливного пива Еще парочку , ресторан Атаман, ресторан Локаль . Общий арендный поток по всем арендаторам - 2 817 600 рублей в месяц. Вакантная площадь 1508,4 м2 ( бывший ночной клуб ZALL) , идёт поиск арендатора. Окупаемость 11,8 лет без учета вакантной площади. Потенциальный МАП -4 000 000 руб и окупаемость 8,5 лет.
АН РеГрад
+79663258069 WhatsApp Viber