Контакты: АН РеГрад тел. +79663258069

id:

5307

В избранное

Продажа. Офис 100 м²

37 000 000 370 000 /m²
Продажа: Офис Москва, Магистральная 4-я ул., 5с7 На карте 
  • Полежаевская ⋅ 10 мин пешком

    • Площадь:
    100 м²
    Этаж:
    1 из 1
    Общая площадь: 100 м²
    Этаж: 1 из 1

    О здании :

    Этажей: 1

    Описание:

    Продается торговое помещение 100 кв.м. ( по свидетельству 93м², т.к. площадь тамбура в БТИ считается с коэффициентом) с арендатором по адресу 4-я Магистральная улица д. 5 стр.7. Помещение расположено в отдельно стоящем здании. Первая линия. Имеет свободную планировку, отдельный вход с улицы, витринное остекление. Все коммуникации центральные. Выделенная электрическая мощность - 60 кВт. Арендатор - кафе-столовая с кухней халяль. Работает на этом месте давно, с 2018 года, 24/7. Очень хорошо качает, заинтересован в продолжении работы. Месячный арендный платеж составляет 310 000 руб. Индексация арендной платы +7% в год. Арендатор компенсирует ком. услуги и аренду земли (45 тыс.₽ в квартал). Окупаемость 10 лет.
АН РеГрад
+79663258069 WhatsApp Viber