5363

Продажа. Офис 358 м²

255 000 000 712 291 /m²

• Верхние Лихоборы ⋅ 2 мин пешком


Площадь:
358 м²
Этаж:
1 из 12
Общая площадь: 358 м²
Этаж: 1 из 12

О здании :
Этажей: 12


Описание:

Продается торговое помещение площадью 357,7м2 в 30 м. от м. "Верхние Лихоборы" с арендатором банком "ВТБ". Помещение расположено на 1-ом этаже встроено - пристроенной части жилого дома на первой линии домов. Помещение находится на пересечении Дмитровского шоссе, Бескудниковского бульвара и Дубнинской улицы. Рядом остановки общественного транспорта. Густонаселенный жилой массив. Весь пешеходный трафик к метро проходит мимо данного объекта. Большая парковка с удобным въездом с Дмитровского шоссе и Дубнинской ул Помещение имеет 2 отдельных входа: один с первой линии, второй со двора. Сплошное витринное остекление по фасаду. Зальная, свободная планировка. Хороший ремонт. Все центральные коммуникации (вентиляция, МГТС, центральное отопление, санузлы и др.). Электричество - 78,6 кВт с возможностью увеличения. Высота потолков - 3,6 м. Высокий рекламный потенциал. МАП - 2 000 000 рублей до 31.05.2023 года. Далее МАП - 2 145 619 рублей. Окупаемость - 10.6 лет. УСН.