Контакты: vitaliy тел. +79663258069

id:

63365

В избранное

Продажа. Торговая площадь 3 337 м²

210 000 000 62 931 /m²
Продажа: Торговая площадь Москва, б-р. Новочеркасский, 20, корп. 5 На карте 
  • Марьино

  • Площадь:
    3337 м²
    Этаж:
    1 из 2
    Общая площадь: 3337 м²
    Этаж: 1 из 2
    Ремонт : косметический

    О здании :

    Этажей: 2

    Описание:

    Продается торговое помещение площадью 3337,4 кв.м. с арендаторами по адресу : Новочеркасский бульвар д.20 корп.5. Первая линия домов. Здание занимает три этажа, открытая планировка, отдельный вход с фасада и со двора, высота потолков 3 м, витринные окна по фасаду. Электрическая мощность по запросу. Парковка перед фасадом. Земельный участок площадью 2047 кв.м. под зданием В СОБСТВЕННОСТИ Помещение располагается в центре жилого массива, рядом остановка общественного транспорта. Интенсивный автомобильный и пешеходный трафик вдоль помещения. ! Арендаторы: супермаркет Перекресток (договор аренды с августа 2018 года сроком на 20 лет, арендная плата 7% от ТО с 21 марта 2021 года, есть алко лицензия), сетевая аптека Мелодия здоровья, склад интернет-магазина, пункт выдачи заказов - компании СДЭК, швейный цех, спорт школа Ушу, Авто шокла, Школа Английского языка, Багетная Мастерская, Фото студия, месячный арендный поток по всем арендаторам 2 000 000 рублей, окупаемость 8 лет и 8 месяцев без учета индексации. . Стоимость продажи объекта с землей 210 млн. рублей .