Контакты: pavel тел. +79663258069

id:

68627

В избранное

Продажа. 3-к Квартира, 56.60 м², 34/57 эт.

24 700 000 433 333 /m²
Продажа: Квартира Москва, проезд. Багратионовский, 5 На карте 
  • Фили

  • Общая:
    57 м²
    Жилая:
    23 м²
    Кухня:
    17.4 м²
    Этаж:
    34 из 57
    Тип жилья: Вторичка
    Комнат всего: 3
    Общая площадь: 57 м²
    Жилая площадь: 23 м²
    Площадь кухни: 17.4 м²
    Этаж: 34 из 57
    Ремонт : отсутствует
    Санузлы: 1 раздельный
    Тип продажи: Свободная продажа

    О доме :

    Материалы стен: монолит
    Этажей: 57

    Описание:

    Продается евротрешка в новом премиальном жилом комплексе Famous. Грамотная планировка - кухня-гостиная и 2 спальни, 2 санузла. Срок сдачи 4 кв. 2023г Отделка white box от MR Group!! Высота потолков - 3,1м!! Окна выходят на северо-восток. Подземный двухуровневый паркинг вмещает 275 машино-мест. Планируется строительство школы и детского сада. Оперативный показ. Звоните, покупайте и живите с удовольствием!! О комплексе: 200-метровая башня Famous – это не просто стеклянный футуристический небоскреб. Поскольку здание видно практически из любой точки центра или юго-запада Москвы, мы спроектировали его в виде харизматичной городской скульптуры. Нижняя часть, которая, так сказать, ближе к человеку – фактурная, с эркерами, а наверх выходит текучая, гладкая форма. Важной особенностью ЖК является строительство на его закрытой территории школы на 250 учащихся и детского сада на 120 мест. В качестве облицовочного материала элементов фасада используются алюминиевые кассеты. В верхней части витражных конструкций предусмотрены воздухозаборные решётки для индивидуальной системы вентиляции, гармонично интегрированные в фасад. Многофункциональное стекло из двухкамерных стеклопакетов, используемое на фасадах сочетает в себе солнцезащитные и энергосберегающие свойства, а также обладает высокой шумоизоляцией и светопропусканием. Благодаря панорамным окнам от пола до потолка виды на парк Фили, Поклонную гору и Москва-Сити кажутся поистине бескрайними. Famous – это не просто дом, но и ваша персональная территория, спроектированная бюро ADM. Помимо пространства, непосредственно прилегающего к зданию, в распоряжении резидентов – вся инфраструктура 1-й очереди Фили Сити, проект которой разработан Buromoscow. Здесь есть все для комфортной жизни в лучших европейских традициях: ландшафтный дизайн в стиле натургартен с рокарием и яркими газонами, уютная площадь с фонтаном и летними верандами, небольшой парк-променад, детские площадки, воркаут-зона и беговая дорожка. Благодаря оригинальному использованию материалов, таких как деревянная палубная доска, гранитная брусчатка и гравий, а также бетонному и гранитному мощению и масштабному озеленению — создается натуралистичный и в то же время очень особенный стиль. Доступ Продвинутая система контроля доступа во всех ключевых точках. Вход в подъезд по отпечатку пальца и Face ID. Малошумные скоростные лифты премиального класса Shindler. Безбарьерная среда: пол первого этажа на одном уровне с тротуаром; На первом этаже лобби с зоной ожидания, помещение для колясок, мойка для собак, гостевые санузлы. Два уровня тёплого подземного паркинга: -1 уровень соединён туннелем с паркингом остальной части комплекса Фили Сити; Въезд в паркинг по считывателю госномера; Система подкачки шин; Келлеры для хранения сезонных вещей; Wi-fi-покрытие и усиление радиоканала GSM; Тележки для удобства разгрузки автомобиля; Зарядная станция для электромобилей; Места для хранения велосипедов. Безопасность Непрерывное видеонаблюдение на всей территории, включая лифты, лифтовые холлы и места общего пользования. Системы автоматизации, контроля доступа, пожарного оповещения и эвакуации интегрированы в единый комплекс Все помещения комплекса оборудованы системами противопожарной защиты и безопасности Отсутствие внутри квартир общедомовых стояков вентиляции, отопления и водоснабжения. Все необходимые инженерные коммуникации подводятся к квартире из общего коридора МОП Система навигации с ночной подсветкой на территории комплекса. Вентиляция и кондиционирование В кухнях, санузлах, гардеробных, прачечных — механизированные вытяжки, работающие постоянно. Комплекс оснащен приточной воздушной системой. В квартирах Famous предусмотрены водоохлаждаемые VRV- системы кондиционирования. Потребление холода учитывается поквартирно. Общие помещения: лобби, коридоры, подземная автостоянка оборудованы механизированной системой вентиляции с функциями фильтрации воздуха. Автоматизация и учет Система автоматизации и диспетчеризации (BMS-система) обеспечивает мониторинг и удалённый контроль всех коммуникаций 24/7. В доме центральное отопление. Для экономии энергии скорость циркуляционных насосов настраивается в зависимости от погодных условий. Теплосчётчики, электросчетчики и водяные счетчики каждой квартиры автоматически передают данные учета. Коллекторные узлы инфраструктуры расположены в местах общего пользования для упрощенного обслуживания. Стояки, теплосчётчики, вентили — в общих коридорах.